Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Spandau

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Spandau. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** einer äußerst gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Helle Räume und ein sonniger Balkon laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ca. **100 m² Wohnfläche** und ist als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, was Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in **sonniger Süd-West-Ausrichtung**, der zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung:** * Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung * **PKW-Stellplatz inklusive** * Separater Kellerraum zur Wohnung gehörend * Sehr gepflegte Wohnanlage * Bezugsfrei nach Absprache

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Berlin-Spandau. Die Altstadt Spandau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Spandau (S-, U-, Fernbahn) in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das Umland ermöglicht. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Wröhmännerpark und der Südpark sowie die historische Zitadelle Spandau.