Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover Nordost

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit **3 Zimmern** und ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gefragten Wohnlage im Nordosten von Hannover.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die funktionales Wohnen mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Ein zentral gelegener Flur führt zu allen Räumen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Das ruhige Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Baujahr ca. **1955** * **Stromverteilung im Haus 2024 erneuert** * **Neue Fenster im Dezember 2025** * Vermietet mit ca. **5.447,52 EUR p. a.** Kaltmiete (Stand: Februar 2026)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Hannover Nordost. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Auch die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen ist gegeben. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.