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Wohnung zum Kauf - Property view 1 of 39
For SaleApartment

Wohnung zum Kauf

Karlsgartenstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€869,000
€6,848/m²
5
rooms
126.9
2/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1918
Condition:Very good
Energy:D

Description

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 2 Balkonen und 2 Bädern in der 2.Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus. Im Jahre 2016 ist die Wohnung komplett saniert worden. Die Balkone sowie die Hausfassade wurden 2019 bis 2020 saniert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Lage Das Wohnhaus befindet sich direkt am Volkspark Hasenheide, im Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn die nächste Bushaltestelle der Linien 166 und M43 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auch zum U-Bahnhof "Boddinstraße" (U8) gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, überquert lediglich die Straße und ist direkt im 50 Hektar großen Volkspark Hasenheide, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise einen Tierpark, ein Freiluftkino, Spielplätze und Grünflächen zum Relaxen. Das Tempelhofer Feld befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein großes Einkaufzentrum mit verschiedenen Geschäften und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig gut erreichbar.

Weitere Informationen Sonstiges Kontaktieren Sie uns gern um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren: 0151 524 13504 oder info@berlinmaegleren.de

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 08

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Karlsgartenstraße 12
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€3,522/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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