Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankenberg

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss der StadtVilla in Frankenberg (Eder). Die **massive Bauweise** und die **moderne Architektur** unterstreichen die Hochwertigkeit dieser Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. **97,49 m²** bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere. Das Herzstück bildet der **weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der sich nahtlos auf den sonnigen Balkon erstreckt. Eine beeindruckende **Deckenhöhe von 3,76 m** im Wohnbereich schafft ein besonderes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.

* **Balkon** mit Außenbeleuchtung und Steckdosen * Moderne Pelletheizung mit Fußbodenheizung * Individuell steuerbare Lüftungsanlage pro Wohneinheit * Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestationen * Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und Wallbox-Anschlussmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** im Wohngebiet Ederdorf in Frankenberg (Eder), mit **fantastischem Panoramablick**. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Nahegelegene Ausflugsziele wie der Edersee sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle und den Bahnhof Frankenberg gegeben.