Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Schwerin

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **122 m² Wohnfläche** im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1930**, der in den 90er Jahren kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume mit fast drei Meter hohen Decken und einen geschmackvollen Dielenboden, der ein elegantes Wohngefühl vermittelt.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Esszimmer, das durch eine Schiebetür mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer wird durch einen charmanten Erker bereichert. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter.

**Ausstattung:** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **Ca. 9,95 m² Gartenanteil** (Süd-West-Ausrichtung) * **Beheizbarer Wintergarten** * **Ca. 9,95 m² Kellerraum** * Schallschutzfenster * Heizung aus dem Jahr 2013 * Fahrradraum zur Mitbenutzung * Ebenerdiger Gartenzugang vom Untergeschoss * **Gepflegtes Gebäude** mit Kernsanierung in den 90ern

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Westen von Schwerin. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischer Versorgung sowie die gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Gewässer in der Nähe laden zur Erholung ein.