Kapitalanlage in Schwerin: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit TG

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Schwerin-Krebsförden. Errichtet im Jahr 1997, bietet das gepflegte Mehrfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. **67,6 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und über Fernwärme betrieben wird. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 67,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südbalkon (ca. 8 m²) * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Wanne * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) * Fahrradraum und Waschküche im Gemeinschaftsbereich * Baujahr 1997

**Lage:** Die Wohnanlage liegt unweit des Sieben-Seen-Centers und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Schwerins mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Seen und Wäldern, wie dem Ostorfer See, lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an Hamburg und Rostock sowie die Nähe zur Ostsee sind weitere Pluspunkte.

Die Immobilie ist seit Errichtung im Jahr 1997 zuverlässig vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit stabilen Mieteinnahmen dar. Optional können weitere Wohnungen in dieser Anlage erworben werden.