Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rostock mit Balkon

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **71 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1997** in Rostock-Lichtenhagen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit einer **funktionalen Einbauküche** sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Das gewachsene Umfeld und die angenehme Anwohnerstruktur tragen zu einem hohen Wohnwert bei. Die Immobilie wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, was eine Sorgefreiheit im Alltag garantiert.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Baujahr 1997 * Stellplatz vorhanden * Nur für Nichtraucher

Die Lage im beliebten Wohngebiet "Ostseewelle" bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Rostocker Innenstadt, zum Seebad Warnemünde und zur Ostsee macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet.