Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Magdeburg

Diese vermietete Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost ist eine **attraktive Kapitalanlage** mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **1995 erbauten** Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 57,24 m² Wohnfläche** eine gut vermietbare Größe.

Die Immobilie besticht durch einen funktionalen Grundriss, der für eine nachhaltige Nutzerattraktivität sorgt. Sie verfügt über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein **eigener Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vermietete 2-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche: ca. 57,24 m² * Balkon vorhanden * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Baujahr: 1995

Die Wohnung liegt in der Alexander-Puschkin-Straße im **gefragten Stadtteil Stadtfeld-Ost** in Magdeburg. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahnlinien exzellent. Diese Kombination aus beliebter Lage, Alltagstauglichkeit und guter Vermietbarkeit macht die Wohnung zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit.