Neubau-Wohnungen nahe Donaukanal in Wien

Neubauprojekt "Forsthausgasse 9" im 20. Wiener Bezirk, das **moderne Wohnkonzepte** in einer **zentralen und naturnahen Umgebung** nahe dem Donaukanal vereint. Geplant sind **ca. 256 Wohneinheiten** mit 1 bis 5 Zimmern, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die Lage bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** und eine **fußläufige Nahversorgung**, was dieses Projekt zu einer attraktiven Wahl für urbane Lebensstile macht.

Die Wohnungen sind Teil eines durchdachten Konzepts, das auf **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** setzt. Jede Einheit wird über Außenbereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten verfügen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur integriert regionale Baustoffe und zielt auf eine **nachhaltige Bauweise** ab, ergänzt durch eine PV-Anlage zur Steigerung der Energieeffizienz.

**Ausstattungshighlights:** * Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergiehausstandard) * PV-Anlage zur Stromerzeugung * Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten bei jeder Einheit * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: begrünter Innenhof, Spielplatz, Fahrradraum * Praktische Paketboxen für Lieferungen * Regionale Baustoffe und nachhaltige Architektur * Umfangreiche Parkmöglichkeiten im Untergeschoß (PKW, Motorrad, Fahrrad)

**Lage:** Das Projekt befindet sich in der Forsthausgasse 9 im 20. Wiener Bezirk, einer Gegend, die die Nähe zum Donaukanal mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was die Mobilität im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Nutzen Sie die Gelegenheit zur Vormerkung für Ihr zukünftiges Zuhause.