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Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock - Property view 1 of 15
For SaleHouse

Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock

Marlow, Bundesrepublik Deutschland

€1,649,000
€2,310/m²
714
C
Energy
very_good
Condition
electric
Heating
2219 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:1900
Condition:very_good
Energy:C
Furnished
Parking

Description

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Sanitz, nur ca. 20 km von Rostock entfernt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer **Rendite von über 8,5%**.

Das Objekt wurde zwischen **2017 und 2023 umfassend kernsaniert** und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt erfolgreich als Monteurs- und Ferienunterkunft betrieben und erzielt eine Jahreswarmmiete von ca. 145.000 €.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsaniert (2017-2023) * Teilweise möbliert mit WLAN und TV * Moderne Sanitärbereiche, teilweise mit eigenen Bädern * Photovoltaikanlage * **Außenpool** * Stellplätze auf dem Grundstück * Großzügiges Grundstück von ca. **2.219 m²**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Sanitz, einer aufstrebenden Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an die Hansestadt Rostock und das Ostseebad Warnemünde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste und die ruhige Lage im Grünen machen Sanitz zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.

Specs

All details

Building

Heating:electric
Land Area:2219 m²

Amenities

Parking

Location

City:Marlow
Region:Vorpommern-Rügen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

16
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

4
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

11
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€6,684/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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