Luxe Instapklaar Appartement met Zonnig Balkon en Energielabel A

Dit **instapklare appartement** aan de Wittgensteinlaan 106 in Amsterdam biedt een hoogwaardige afwerking en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op de derde verdieping, geniet je van een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot het balkon, een perfecte plek voor ontspanning. De warme uitstraling wordt versterkt door de eikenhouten vloer, hoge deuren en granieten vensterbanken. De **luxe keuken** is voorzien van inbouwapparatuur en de moderne badkamer draagt bij aan het exclusieve gevoel.

Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning zonder direct hoeven te verbouwen. De indeling omvat een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een luxe badkamer. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een ideale buitenruimte.

Belangrijke kenmerken zijn onder andere de **luxe afwerking** met eikenhouten vloer en hoge deuren, de **moderne open keuken** en badkamer, en het zonnige balkon. Het appartement heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Een **lift** is aanwezig voor extra gemak. De vraagprijs is inclusief meubilair. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2040, met een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,05. Optioneel is een garagebox te koop voor € 50.000.

De locatie is uitstekend te noemen. Op vijf minuten loopafstand vind je winkelcentrum Delflandplein met diverse supermarkten en winkels. Het centrum van Amsterdam en recreatiegebied de Nieuwe Meer zijn binnen tien minuten fietsafstand bereikbaar. Diverse openbaar vervoersopties, waaronder tramlijn 2 en metrolijnen 50/51 bij station Heemstedestraat en station Lelylaan, bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zoals de A10 zijn snel bereikbaar met de auto.