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Villa d'exception avec piscine et vue imprenable - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Villa d'exception avec piscine et vue imprenable

Mouguerre, République française

€853,000
€4,988/m²
6
rooms
171
0/1
floor
C
Energy
Good
Condition
Individual
Heating
6843 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:Good
Energy:C
Garage
Parking

Description

Superbe villa de plain-pied de **180 m² habitables** située sur les hauteurs de Saint-Pierre-d'Irube, offrant **intimité absolue** et un cadre naturel d'exception avec une **vue dégagée sur les montagnes**. Cette propriété de standing, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, combine volumes généreux, luminosité omniprésente et une ouverture permanente sur l'extérieur.

L'intérieur de la maison a été pensé pour un confort de vie optimal, avec une distribution fluide et raffinée. Elle comprend une **spacieuse pièce de vie baignée de lumière**, quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et une suite parentale avec ses prestations dédiées. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble, alliant fonctionnalité et confort.

Les prestations extérieures prolongent l'expérience de vie : * Environnement naturel privilégié, calme et préservé * **Piscine** parfaitement intégrée pour des moments de détente exclusifs * **Garage** spacieux

Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre élégance, discrétion et qualité de vie. Idéalement située à seulement quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nouvelle-Aquitaine. Une maison d'exception pour une vie paisible et confortable.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Individual
Land Area:6843 m²

Amenities

Garage
Parking

Location

City:Mouguerre
Region:Pyrénées-Atlantiques
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

40
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

22
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

37
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

42
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€3,458/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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