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Villa Lumineuse de 4 Pièces avec Terrain Plat à Aubiet - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Villa Lumineuse de 4 Pièces avec Terrain Plat à Aubiet

Nougaroulet, République française

€179,655
€1,727/m²
4
rooms
104
1
floor
D
Energy
Good
Condition
Other
Heating
3000 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1960
Condition:Good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa de **4 pièces principales** située à Aubiet, en Occitanie. Idéalement positionnée entre Gimont et Auch, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un **terrain plat**.

La maison, construite dans les années 60/70, a été bien entretenue et bénéficie d'une **belle luminosité naturelle**. Elle est élevée sur un sous-sol complet qui comprend un **garage spacieux** et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'activités.

Les points forts de cette propriété incluent : * Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse, parfaite pour les repas en plein air. * Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy. * Des huisseries récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et modernité. * Un terrain plat, idéal pour les jeux d'enfants ou la détente. * Une surface habitable de **104 m²**.

La maison est proposée avec une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo, vous permettant de visualiser son potentiel. Le village d'Aubiet offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités des villes environnantes.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Other
Land Area:3000 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Nougaroulet
Region:Gers
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

61
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€728/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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