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Villa 5 pièces moderne avec piscine et vue imprenable - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Villa 5 pièces moderne avec piscine et vue imprenable

Nice, République française

€949,000
€6,779/m²
5
rooms
140
A
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2023
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Superbe villa de **5 pièces** située à Falicon, à quelques minutes de Nice, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, vue dégagée, construction moderne et prestations de qualité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et nature.

L'intérieur de cette maison de **140 m²** se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie. La maison dispose également d'un bureau fonctionnel.

* **Excellente état général** * Petite piscine privée * Terrasse avec vue dégagée * Garage inclus * Climatisation * Construction moderne

Nichée dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée à Falicon, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la proximité de Nice tout en résidant dans un cadre naturel préservé. La maison est en **excellent état** et prête à vous accueillir.

**Classe énergétique A** avec des dépenses annuelles estimées entre 690 € et 970 €.

Specs

All details

Building

Heating:Electric

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

City:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

61/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

71
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

11
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

18
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€3,847/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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