Spacieuse villa familiale avec jardin et bureau à Gesves

Découvrez cette **magnifique villa construite en 2001**, nichée au cœur de Gesves dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

L'intérieur de la maison est agencé pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un **vaste séjour lumineux agrémenté d'une cassette à bois**, une cuisine équipée, une buanderie pratique, une salle de douche moderne, une chambre confortable et un WC séparé. L'espace de vie de plain-pied est un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée.

À l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires et deux pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées en bureaux, dressings ou même chambres additionnelles selon vos besoins. Une salle de bain complète et un second WC sont également présents à cet étage.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable de **233 m²** * Terrain de plus de **1400 m²** avec terrasse et jardin * **5 chambres** + bureau/pièces polyvalentes * Double garage * Chauffage central au mazout et cassette à bois * Châssis double vitrage PVC * Citerne d'eau de pluie (5000 L) * PEB classe C (185 kWh/m².an)

Située à Gesves, cette villa bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour profiter de la nature tout en ayant un accès facile aux services. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue, alliant confort familial et potentiel professionnel. **Offre à partir de 449.000€**.