Exceptionnelle propriété en bord de mer à Villanova, Corse

Découvrez cette propriété d'exception à Villanova, en Corse, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 100 mètres de la plage et à 20 minutes d'Ajaccio. Idéalement implanté sur un terrain de **2 227 m²**, cet ensemble immobilier rare se compose de **deux villas indépendantes** totalisant **334 m²** de surface habitable, avec une **superbe vue plongeante sur la mer**.

La première villa, construite en 1983, offre environ 135 m² avec un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, deux salles de bain et un WC séparé. Elle est agrémentée d'une **vaste terrasse de 87 m²** parfaite pour profiter du paysage.

La seconde villa, édifiée en 1987, est divisée en deux unités. La partie principale, un F4 de 132 m², comprend un salon, une cuisine avec espace repas, un cellier, une chambre en mezzanine, deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Elle bénéficie d'une **terrasse de 85 m² avec piscine** offrant une vue mer remarquable, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m². En rez-de-jardin, un F3 indépendant de 67 m² avec deux chambres, une salle de bain et un balcon, idéal pour recevoir ou louer.

**Caractéristiques supplémentaires :** * Deux villas indépendantes * Terrain de 2 227 m² * Vue mer imprenable * Piscine * Terrasses spacieuses (87 m², 85 m², 24 m²) * Chaque villa dispose de son propre garage indépendant * Proximité immédiate de la plage (100 m) * Taxe foncière : 3 314 € / an

**Localisation :** Située dans le secteur prisé de Villanova, cette propriété offre un accès facile aux commodités d'Ajaccio tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle de la côte corse. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif prometteur.