Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in Vianen

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen aan de Ursulinenhof in Vianen, per 1 mei 2026 beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden). Met een woonoppervlakte van **ca. 67 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte op een ideale en centrale locatie.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **balkon op het zuidoosten**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, evenals een separaat toilet. Twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 12 m² en 7 m², bieden flexibiliteit voor zowel slaap- als werkkamers.

**Belangrijke kenmerken:** * Beschikbaar per 1 mei 2026 * Woonoppervlakte van circa 67 m² * Twee slaapkamers * Balkon op het zuidoosten * Separate berging op de begane grond * Huurprijs: € 1.083,88 per maand * Servicekosten: € 55,- per maand * Waarborgsom: € 2.167,76 (2 maanden huur)

De locatie in Vianen is uitstekend te noemen. Dichtbij vindt u basisvoorzieningen zoals een supermarkt en scholen, terwijl het gezellige centrum met winkels en horeca op korte afstand ligt. Groenvoorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A2 en A27 zeer goed bereikbaar, en met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Utrecht.