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Helle Wohnung in Waldrandlage mit Garten und Stellplatz - Property view 1 of 8
For RentApartment

Helle Wohnung in Waldrandlage mit Garten und Stellplatz

Brand-Laaben, Republik Österreich

€732
43
B
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Condition:Good
Energy:B
Furnished
Parking

Description

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage in Laaben, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über **ca. 43m² Wohnfläche** und wird **unbefristet** vermietet. Sie kann auf Wunsch **komplett möbliert** übernommen werden, was Flexibilität für den Mieter bedeutet. Ein **KFZ-Stellplatz ist inklusive**, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Wohnung ist mit schalldichten Fenstern ausgestattet, die für Ruhe sorgen.

Die Wohnanlage bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein **schöner Gemeinschaftsgarten** und einladende Gemeinschaftsräume wie ein großer Wintergarten. Ein Kellerabteil kann optional für 18,- EUR/Monat angemietet werden. Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei** für den Mieter.

**Highlights:*** * Ca. 43m² Wohnfläche * Unbefristeter Mietvertrag * KFZ-Stellplatz inklusive * Schalldichte Fenster * Gemeinschaftsgarten und Wintergarten * Provisionsfrei für den Mieter

Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Infrastruktur von Laaben alle notwendigen Einrichtungen bietet.

Specs

All details

Building

Heating:Central

Amenities

Garden
Cellar
Parking

Location

City:Brand-Laaben
Region:Bezirk St. Pölten
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:13 Jan 2026
Monthly Charges:€18
Deposit:€2,370

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

51/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

27
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

32
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

32
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 4 months ago · 2 views

Updated May 13, 2026

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