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Helle Wohnung in Laaben mit Garten und Stellplatz - Property view 1 of 8
For RentApartment

Helle Wohnung in Laaben mit Garten und Stellplatz

Brand-Laaben, Republik Österreich

€790
2
rooms
45
B
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Good
Energy:B
Furnished
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten, hellen Wohnung in Laaben, die sich in einer ruhigen Waldrandlage befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.

**Die Wohnfläche beträgt ca. 45m²** und die Wohnung kann auf Wunsch **komplett möbliert** übernommen werden, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Die **schalldichten Fenster** sorgen für Ruhe und Entspannung. Die freundliche Wohnanlage besticht durch einen **wunderschönen Gemeinschaftsgarten**, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es zauberhafte Gemeinschaftsräume, darunter ein großer Wintergarten, der für gesellige Stunden genutzt werden kann.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 45m² Wohnfläche * Unbefristete Vermietung * Optional möbliert * KFZ-Stellplatz inklusive * Schalldichte Fenster * Gemeinschaftsgarten und Wintergarten * Kellerabteil optional mietbar (EUR 18,-/Monat)

Die Wohnung befindet sich in Laaben, Niederösterreich, einer Gegend, die durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:Central

Amenities

Garden
Cellar
Parking

Location

City:Brand-Laaben
Region:Bezirk St. Pölten
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:17 Oct 2025
Monthly Charges:€18

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

51/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

27
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

32
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

32
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 4 months ago · 4 views

Updated May 1, 2026

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