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Familienparadies in Wien: Gartenwohnung mit 4 Zimmern - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Familienparadies in Wien: Gartenwohnung mit 4 Zimmern

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

€793,500
€8,705/m²
4
rooms
91.15
0
floor
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2027
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal

Description

Willkommen in dieser **ostseitigen 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Wien, die auf ca. **110 m² Wohnfläche** (inkl. Loggia) ein großzügiges Zuhause für Familien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die außergewöhnlich großen Außenflächen sind das Highlight dieser Immobilie.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die **offene Wohnküche mit ca. 25 m²**, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Loggia und in den **ca. 68 m² großen Eigengarten**. Drei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für hohen Komfort.

**Ausstattung:** * Hochwertige Bauträgerausführung * Schlüsselfertige Übergabe * Möglichkeit zur Berücksichtigung von Sonderwünschen (je nach Baufortschritt) * **Großzügige Terrasse und Loggia**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und privatem Grünraum. Die Fertigstellung des Projekts ist für **Q2/2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wünsche bei der Ausstattung noch einzubringen.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia
Garden(68 m²)
Cellar

Location

Street:Meischlgasse 30
City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

81/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

80
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 19 views

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€3,216/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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