Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Weiden – Neubauprojekt

Im Herzen von Weiden in der Oberpfalz entsteht mit der „Stadtpark-Residenz Max Reger“ ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 18 modernen Wohneinheiten. Dieses **hochwertig revitalisierte Gebäude** in Hinterm Zwinger 22 wird umfassend saniert, um besonderen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und modernster Energieeffizienz zu vereinen. Nach Fertigstellung erfüllt das Gebäude den **energieeffizienten KfW-40-EE-Standard**, was für nachhaltige Bauweise und langfristig niedrige Energiekosten sorgt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain/Untergeschoss besticht durch ihre **Wohnfläche von ca. 55 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und sorgen für eine moderne Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine einladende Außenatmosphäre bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie als wertstabile Kapitalanlage.

**Ausstattung und Merkmale:** * Neubauprojekt mit KfW-40-EE-Standard * Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen * Moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse * Eigene Terrasse * Zentrale Innenstadtlage * Direkte Anbindung an den Max-Reger-Park * Kein Käuferprovision

Die Lage in Weiden in der Oberpfalz, einem bedeutenden Oberzentrum mit rund 43.000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Giebelhäusern und dem lebendigen Marktplatz ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die direkte Anbindung an den Max-Reger-Park bietet Ruhe, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und den Hauptbahnhof ausgezeichnet.