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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Büro/Atelier in Paderborn - Property view 1 of 19
For SaleApartment

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Büro/Atelier in Paderborn

Neuhäuser Straße, Paderborn, Bundesrepublik Deutschland

€360,000
€3,333/m²
3
rooms
108
0/3
floor
Renovated
Condition
Heat pump
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1945
Condition:Renovated
Ownership:personal
Furnished
Garage
Parking

Description

Diese charmante Eigentumswohnung in Paderborn bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** eine flexible und hochwertige Wohnlösung. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche 18 m² Einheit** mit eigenem Außeneingang, die sich perfekt als Büro, Atelier oder Ankleidezimmer eignet – ideal für Freiberufler oder Homeoffice-Nutzer.

Die Wohnung wurde zuletzt **2019 aufgewertet** und verfügt über eine moderne, offene Wohnküche mit einem gemütlichen Kamin sowie eine private Sauna, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Das Gebäude wurde ursprünglich 1945 erbaut, nach 1950 wiederaufgebaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert, inklusive Außendämmung und Fenstertausch (1990/2003).

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 108 m² Wohnfläche * Zusätzliche 18 m² Einheit mit separatem Eingang * Offene Wohnküche mit Kamin * Private Sauna * Heizkörperheizung * Teilweise erneuerte Fenster (1990/2003) * Fassadendämmung (1990er Jahre)

Die Wohnung befindet sich in **Paderborn**, einer lebendigen Universitätsstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage kombiniert **städtischen Komfort** mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Heat pump

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

Street:Neuhäuser Straße
City:Paderborn
Region:Kreis Paderborn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

80
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

82
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

97
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€1,459/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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