Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Bahnhof Hollabrunn

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in **Top-Lage** direkt beim Bahnhof Hollabrunn und bietet auf ca. **36,97 m² Wohnfläche** plus einer ca. **12,53 m² großen Dachterrasse** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Vorzimmer, eine helle Wohnküche mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** * Ca. **36,97 m² Wohnfläche** * Ca. **12,53 m² Dachterrasse** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * **Top-Lage** beim Bahnhof Hollabrunn * Energieklasse C/D

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Hausbetriebskosten von EUR 149,56 (zzgl. 10% USt.), Heizkosten von EUR 37,31 (zzgl. 20% USt.), Rücklage von EUR 52,60 und EDV-Gebühr von EUR 1. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Lage in Hollabrunn, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen Bahnhof und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Verkehrsanbindung legen.