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Appartement T3 lumineux avec loggia et parking à Gradignan - Property view 1 of 7
For RentApartment

Appartement T3 lumineux avec loggia et parking à Gradignan

Gradignan, République française

€874
€12/m²
3
rooms
71
3/4
floor
C
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2012
Condition:Good
Energy:C
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de **71.67m²** situé à Gradignan, dans une résidence récente de 2012. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée pratique, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également d'un dégagement, d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées et de deux chambres confortables. Une loggia vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur appréciable.

Les plus de ce bien : * **Deux places de parking privatives** (une extérieure et une en sous-sol). * Loggia. * Résidence de 2012, **bon état général**. * **Deux chambres**. * Cuisine aménagée et équipée.

Situé à Gradignan, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. La résidence est bien entretenue et le logement est proposé dans le cadre de la loi Scellier Intermédiaire, offrant des avantages fiscaux potentiels.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la TOM et l'entretien de la chaudière. L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 580 € et 830 €.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Gradignan
Region:Gironde
Country:République française

Rental Terms

Available From:1 Jun 2024
Monthly Charges:€90
Deposit:€785

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

69
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

66
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

91
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 8, 2026

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