Toulouse Minimes : Charmant T2 de 37m² proche métro

Découvrez ce lumineux appartement de **2 pièces** d'une surface de **37,94m²**, idéalement situé dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Niché au **2ème étage** d'un immeuble de 3 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux agrémenté d'une **cuisine ouverte** moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, vous assurant une maîtrise de votre consommation.

Les atouts de ce bien : * Surface habitable de 37,94m² * Situé au 2ème étage * Cuisine ouverte * Chauffage individuel au gaz * Proximité immédiate des transports

L'emplacement est un atout majeur : un arrêt de bus se trouve à seulement **1 minute à pied**, et la station de métro est accessible en **4 minutes de marche**. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide et facile à toutes les commodités de la ville, ainsi qu'à un large choix de commerces et services dans les environs immédiats.

Ce bien est disponible à la location pour **565€ CC par mois**, avec une provision sur charges de 60€ et un dépôt de garantie de 505€. La date de disponibilité est fixée au **3 août 2026**. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.