Pessac : Charmant T1 meublé avec balcon, proche universités

Découvrez ce **studio meublé de 18.12 m²** idéalement situé à Pessac, à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun. Parfait pour les étudiants et jeunes actifs, cet appartement offre un accès facile aux universités et au centre de Bordeaux.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier, rangements) donnant sur un agréable balconnet. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble vasque avec miroir et des WC.

Les plus de ce bien : * **Balconnet privatif** * **Cuisine équipée** * **Proximité immédiate des transports** (Bus Ligne 44, Tramway Ligne B à 6 min) * **Proche des établissements d'enseignement supérieur** (Faculté de Médecine à 7 min, Kedge à 10 min, Universités à 11 min) * **Entièrement meublé**

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Pessac, assurant un quotidien pratique et dynamique. Le chauffage est inclus dans les charges, simplifiant votre budget mensuel.