Charmant studio meublé avec mezzanine à Lyon 1er

Découvrez ce studio meublé de **18,72 m² Carrez** idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, rangements, coin repas). Une mezzanine astucieusement aménagée sert d'espace nuit confortable, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Le logement conserve un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **18,72 m² Carrez** * Type : Studio meublé avec mezzanine * Chauffage : Électrique individuel * Classe énergétique : **C** * Dépenses énergétiques annuelles estimées : **490 € - 710 €** * Disponibilité : Immédiate

Ce bien est proposé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de base de 602 € et un complément de loyer de 154,59 €, portant le loyer total charges comprises à **620 € par mois**.

Situé au cœur de Lyon 1er, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du centre-ville. Profitez de l'animation et du charme de ce quartier historique.