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Appartement T1 Lumineux avec Jardin et Garage à Lyon 3 - Property view 1 of 4
For RentApartment

Appartement T1 Lumineux avec Jardin et Garage à Lyon 3

Lyon, République française

€644
€25/m²
1
rooms
26
0
floor
C
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Terrace
Amenities · 17.38 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Good
Energy:C
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 de **26.31 m²** idéalement situé au 299 Rue Paul Bert dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien, en **excellent état**, offre un cadre de vie agréable avec son accès direct à un jardin privatif.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une **cuisine moderne** donnant sur l'extérieur, et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable **terrasse de 17.38 m²** et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable de **26.31 m²** * Une **terrasse de 17.38 m²** et un jardin privatif * Un **garage privatif en sous-sol** * Appartement en **excellent état** * Proximité des transports et commodités

Situé dans un quartier recherché de Lyon, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La zone est soumise à un encadrement des loyers, offrant une sécurité locative. L'appartement est disponible immédiatement.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Electric

Amenities

Terrace(17.38 m²)
Garden
Garage
Parking

Rental Terms

Monthly Charges:€50
Deposit:€494

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

98
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

82
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 21, 2026

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