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Appartement T1 lumineux avec balcon à Lyon 3 - Près de Grange Blanche - Property view 1 of 7
For RentApartment

Appartement T1 lumineux avec balcon à Lyon 3 - Près de Grange Blanche

Lyon, République française

€661
€30/m²
1
rooms
22
6/6
floor
D
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2000
Condition:Good
Energy:D
Elevator

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 1, d'une surface de **22,86 m²**, idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, Cours Albert Thomas à Lyon 3ème, au pied de l'arrêt de tramway Grange Blanche. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un **balcon privatif**, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le coin cuisine est équipé de plaques de cuisson électriques et d'un réfrigérateur top, offrant tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle avec WC et un placard de rangement complètent cet espace.

* Surface habitable : **22,86 m²** * Étage : **6ème étage avec ascenseur** * Extérieur : **Balcon** * Chauffage et eau chaude : **Individuels électriques** * Proximité : Arrêt de tramway **Grange Blanche** au pied de l'immeuble * Disponibilité : Immédiate

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à Lyon 3ème, à proximité immédiate des transports en commun (tramway Grange Blanche), des commerces et des commodités. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une transparence sur les coûts. L'eau froide est incluse dans les charges et régularisée annuellement.

Specs

All details

Building

Floor:6 / 6
Heating:Electric

Amenities

Balcony

Location

City:Lyon
Region:Rhône
Country:République française

Rental Terms

Monthly Charges:€25
Deposit:€636

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

98
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

94
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 21, 2026

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