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Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et garage à Port Marianne - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et garage à Port Marianne

Mauguio, République française

€389,000
€5,985/m²
3
rooms
65
3/3
floor
B
Energy
New
Condition
Individual
Heating
Terrace
Amenities · 32 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2017
Condition:New
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce superbe appartement de **3 pièces** de **65 m²** situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Niché dans une résidence récente à l'architecture élégante, ce bien lumineux et contemporain offre un cadre de vie idéal.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de **24 m²** avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une magnifique **terrasse de 32 m²** exposée Sud et Est. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Deux chambres** spacieuses * Une **cuisine ouverte** aménagée et équipée * Une **terrasse de 32 m²** orientée Sud/Est * Un **garage** en sous-sol * Résidence récente et architecturée

Idéalement situé dans un secteur recherché de Port Marianne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, tramway, écoles et les berges du Lez. Profitez d'un accès facile aux transports et aux espaces de loisirs, à deux pas du Parc Charpak et du Bassin Jacques Cœur.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Individual

Amenities

Terrace(32 m²)
Garage
Parking

Location

City:Mauguio
Region:Hérault
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

28
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

14
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€1,577/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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