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Gepflegtes Studio mit Balkon in begehrter Berliner Lage - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Gepflegtes Studio mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Oehlertring 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€145,000
€4,143/m²
1
rooms
35
2/2
floor
C
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1971
Condition:Very good
Energy:C
Elevator
Barrier-free

Description

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** mit **großzügigem Balkon** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Steglitz und ist eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und einen hellen Wohn-/Schlafbereich. Sie verfügt über eine **geschlossene Loggia** sowie einen **großen Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses.

**Wichtige Merkmale:** * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Umfassend sanierter Gebäudekomplex (zuletzt 2016) * Ruhige und grüne Wohnanlage * Bestehende Vermietung als Kapitalanlage

Die Lage in Berlin-Steglitz ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Direkt am **Insulaner-Park** gelegen, profitieren Sie von Grünflächen, dem Sommerbad und dem Planetarium. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße. Die **ÖPNV-Anbindung** ist hervorragend, mit S-Bahn-Anschlüssen (Südende, Priesterweg) und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Loggia
Garden
Cellar

Location

Street:Oehlertring 41
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

65
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

74
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

86
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

74
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago · 2 views

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€588/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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