Charmant studio rénové avec cuisine équipée à Marseille

Découvrez ce studio de **22.82 m²** idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, au 41 boulevard Sakakini, à proximité des commodités.

Ce charmant appartement, entièrement rénové, offre une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

**Points forts :** * Surface habitable : **22.82 m²** * **Rénové** et en bon état * Cuisine ouverte **aménagée et équipée** * Fenêtres en **double vitrage** * Chauffage et eau chaude **individuels électriques** * **Disponible immédiatement**

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, ainsi que pour la production d'eau chaude. Le loyer est de **480 € CC**, incluant 30 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (dont la taxe d'ordures ménagères). Le dépôt de garantie s'élève à 450 €.

Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement profite d'un emplacement pratique, proche des transports et des commerces. Les informations relatives aux risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.