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Studio lumineux à Bordeaux avec balcon et ascenseur - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Studio lumineux à Bordeaux avec balcon et ascenseur

Bordeaux, République française

€102,000
€4,080/m²
1
rooms
25
1/5
floor
E
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1972
Condition:Good
Energy:E
Ownership:personal
Elevator

Description

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la place Nansouty et de la Gare Saint-Jean. Niché au **premier étage** d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1972, cet appartement baigné de soleil grâce à son exposition sud, vous séduira par sa luminosité.

L'intérieur, d'une surface Carrez de 25 m², comprend une pièce de vie principale avec kitchenette fonctionnelle et parquet stratifié, un placard pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La présence d'un micro balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Ascenseur * Micro balcon * Volets électriques * Chauffage collectif * Ballon électrique pour l'eau chaude * Ventilation naturelle * Local à vélos couvert * Double vitrage sur la baie vitrée coulissante

Situé dans le quartier dynamique de Nansoutou, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et restaurants. La proximité de la Gare Saint-Jean (5 minutes à pied) assure une excellente connectivité. La taxe foncière annuelle est de **790 €** et les charges de copropriété s'élèvent à **100 € par mois**. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune rénovation majeure n'est prévue en 2026.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 5
Heating:Central

Amenities

Balcony

Location

City:Bordeaux
Region:Gironde
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

93
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

83
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€413/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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