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Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille

Marseille, République française

€80,000
€3,478/m²
1
rooms
23
1/6
floor
C
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities · 9 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2014
Condition:New
Energy:C
Ownership:personal
Furnished
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce studio étudiant de **23 m²** idéalement situé au 1er étage de la résidence récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde » dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien clé en main est une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, parfait pour le marché locatif étudiant.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette entièrement équipée** et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout conçu pour optimiser l'espace et le confort.

Les atouts majeurs de ce studio sont son **espace extérieur privatif de 9 m²** et un **box privatif**, des caractéristiques rares et très recherchées dans ce secteur urbain. La résidence bénéficie également d'un **cadre juridique avantageux** sous le statut LMNP avec un bail commercial en cours auprès d'un exploitant reconnu, garantissant une gestion simplifiée et des loyers sécurisés.

La localisation est un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des commerces et des principaux pôles universitaires marseillais. Ce studio représente un investissement sûr avec une **rentabilité stable** et une excellente perspective de revente.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 6
Heating:Electric

Amenities

Balcony(9 m²)
Terrace(9 m²)
Garage
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

95/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

97
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

97
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€324/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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