Studio Lumineux et Fonctionnel à Nancy, Proche Gare

Découvrez ce charmant studio de **22,6 m²** idéalement situé à Nancy, à deux pas de la gare. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique.

L'appartement, en **bon état général**, se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux majeurs, offrant un espace de vie optimisé et agréable.

* **Localisation stratégique** : Proximité immédiate de la gare, 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit. * **Résidence calme et sécurisée**. * **Accès facile** au réseau de transport en commun (Stan). * **Classe énergétique E** (277 kWh/m²/an). * **Idéal investissement locatif** : Possibilité d'acquérir un lot de 3 appartements.

Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à Nancy, offrant un accès rapide aux commodités, aux transports et aux pôles universitaires. Le quartier est réputé pour sa tranquillité tout en étant connecté au centre-ville et à ses animations. Les commerces et services sont à portée de main, facilitant le quotidien.