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Appartement 2 pièces avec terrasse de 35m² à Nice - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Appartement 2 pièces avec terrasse de 35m² à Nice

Nice, République française

€220,000
€5,226/m²
2
rooms
42.1
0
floor
D
Energy
Good
Condition
Terrace
Amenities · 35 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **42,1 m²**, idéalement situé en rez-de-jardin dans le quartier paisible de Saint-Antoine – Ginestière à Nice. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'un salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Un WC séparé ajoute à la praticité de cet espace de vie. La **double exposition Est et Sud** garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les atouts majeurs de ce bien incluent :

* Une **superbe terrasse de 35 m²** exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. * De **faibles charges de copropriété**. * Un environnement **très calme et agréable**. * Stationnement possible en supplément.

Situé à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur recherché de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Specs

All details

Building

Floor:0

Amenities

Terrace(35 m²)
Garden
Parking

Location

City:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

34/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€892/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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