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Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage! - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage!

Johann-Offner Straße 13, Wolfsberg, Republik Österreich

€159,000
€4,077/m²
1
rooms
39
2/4
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 5 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2023
Condition:New
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Diese **39 m² Wohnung** in der modernen Wohnanlage Moserhof in Wolfsberg, Kärnten, ist bereits vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Neubaus, der sich über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnanlage besticht durch ihren Charme und bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.

Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und ideal für Singles oder als.

**Highlights der Immobilie:** * **Sofort vermietet** – keine Leerstandsrisiken * **Neubau** mit moderner Architektur * Ruhige Lage im **Zentrum von Wolfsberg** * Praktische Wohnfläche von **39 m²** * **Erdgeschosslage**

Die Wohnanlage Moserhof wurde mit Augenmerk auf **modernes Wohnen** konzipiert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Lage im Zentrum von Wolfsberg ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur in dieser begehrten Region Kärntens.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 4
Heating:District

Amenities

Balcony(5 m²)
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Johann-Offner Straße 13
City:Wolfsberg
Region:Bezirk Wolfsberg
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

73
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

72
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

72
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 5 months ago · 4 views

Updated April 18, 2026

Costs

Financing

€645/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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