Nowoczesny segment 119m² z ogrodem w Duchnicach

Oferujemy nowoczesny segment środkowy o powierzchni **119,35 m²** z przynależnym ogródkiem **70 m²**, zlokalizowany w Duchnicach przy ul. Architektów. Jest to część jubileuszowej, dziesiątej inwestycji **Osiedle Architektów**, która bazuje na sprawdzonym i udoskonalonym projekcie, łączącym funkcjonalność, komfort i ekologiczne rozwiązania. Dostępne do odbioru w **II kwartale 2027 roku**, segmenty te stanowią idealną propozycję dla osób poszukujących przestronnego i energooszczędnego domu w podmiejskiej lokalizacji.

**Wnętrze:** Segment o rozkładzie **5+kk** oferuje przemyślaną przestrzeń dzienną i prywatną. Standard wykończenia obejmuje **pełne ogrzewanie podłogowe** oraz **wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację)**, co znacząco podnosi komfort użytkowania i jakość powietrza. Istnieje możliwość **indywidualnego zaprojektowania rozkładu pomieszczeń** w ciągu dwóch miesięcy od podpisania umowy rezerwacyjnej, co pozwala na idealne dopasowanie domu do potrzeb przyszłych mieszkańców.

**Cechy inwestycji:** * Powierzchnia segmentu: **119,35 m²** * Powierzchnia ogródka: **70 m²** * Ogrzewanie: nowoczesna **pompa ciepła** * Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * Możliwość zmian lokatorskich i indywidualnego projektu ścian * Niskie koszty utrzymania (ponad 40% oszczędności dzięki pompie ciepła i rekuperacji) * Dostępne do odbioru: **II kwartał 2027 r.**

**Lokalizacja:** Osiedle Architektów znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, w dzielnicy Duchnice, cenionej za spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie oferującej dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa (500 m) i przedszkole (600 m), sklep spożywczy (800 m) oraz stacja PKP (1400 m), co czyni lokalizację szczególnie **przyjazną rodzinom z dziećmi**. Dogodny dojazd do Warszawy zapewnia bliskość węzła Pruszków (3500 m).