Authentieke Boerderij met Zonnepanelen en B&B Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande boerderij met karakteristieke deel, gelegen op een riant perceel van **1.550 m² eigen grond** in het rustige Zuid-Beijerland. Deze sfeervolle woning uit **1888** combineert authentieke charme met modern wooncomfort en uitstekende duurzaamheidsmaatregelen, waaronder **15 zonnepanelen (geplaatst in 2023)** en een warmtepomp.

**Interieur:** De begane grond biedt een ruime woonkamer met weids uitzicht, een moderne L-vormige keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur zoals een wijnklimaatkast en Quooker. Verder zijn er twee badkamers (één uit 2019, één uit 2024), een toilet, een slaapkamer met vaste kastenwand, en een garage. De verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een sfeervolle B&B/guesthouse ruimte met eigen badkamer en airconditioning.

**Kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte van ca. **192 m²** * Inhoud van ca. 1.105 m³ * **Energielabel A** * CV-ketel (woning) uit 2018, CV-ketel (B&B) uit 2024 * Warmtepomp en airconditioning geplaatst in 2023 * Kozijnen aan buitenzijde geschilderd in 2024/2025 * Vloerverwarming op de begane grond * Mogelijkheid tot dubbele bewoning of mantelzorg * Potentieel voor uitbreiding woonruimte in de deel

**Locatie:** Gelegen aan de rustige zuidrand van de Hoeksche Waard, nabij voorzieningen in Numansdorp en Zuid-Beijerland (ca. 5 min). Uitstekende verbindingen via de A29 naar Rotterdam en daarbuiten. Geniet van de omliggende polderlandschappen met volop wandel- en fietsmogelijkheden, natuureiland Tiengemeten en watersportmogelijkheden bij De Put.