Licht 3-kamer appartement met balkon en zolderkamer in Bos en Lommer

Ontdek dit heerlijk lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Sanderijnstraat 39-2 in de populaire wijk Bos en Lommer, Amsterdam. Met een woonoppervlak van **ca. 58 m²** en een extra zolderkamer van **8.2 m²**, biedt dit appartement verrassend veel ruimte.

**Interieur:** Via de centrale hal betreedt u de woning. De royale living aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij drie grote ramen op het zuiden. De moderne badkamer, centraal gelegen, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de nette keuken. Beide slaapkamers en de keuken bieden toegang tot het fijne balkon, waar u kunt genieten van de avondzon. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, ideaal als werk- of logeerkamer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak:** ca. 58 m² * **Extra zolderkamer:** 8.2 m² * **Balkon:** Aan de achterzijde, met avondzon * **Badkamer:** Modern met inloopdouche * **Verwarming:** CV Ketel uit 2024 * **Energielabel:** C * **Complex:** Goed onderhouden complex met 16 appartementen * **Erfpacht:** Afgekochte eeuwigdurende erfpacht

**Locatie:** Gelegen in de rustige en brede Sanderijnstraat, die uitloopt in het Erasmuspark. De wijk Bos en Lommer staat bekend om zijn karakteristieke jaren '30 architectuur en levendige sfeer. Op loopafstand vindt u de Bos en Lommerweg met diverse winkels, eetgelegenheden en koffietentjes. Ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 minuten op de Ring van Amsterdam (A10) en diverse openbaar vervoersopties (bus, tram, metro, trein) op korte afstand. Fiets binnen 10 minuten naar de Jordaan en het centrum van Amsterdam.