Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na zielonym Teofilowie!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,13 m²** zlokalizowane w Łodzi, na popularnym i zielonym osiedlu Teofilów przy ul. Wici. Nieruchomość stanowi pełną własność z osobną księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

**Wnętrze** Mieszkanie posiada bardzo poszukiwany i praktyczny układ pomieszczeń. Składa się z **oddzielnej, widnej kuchni**, dwóch niezależnych pokoi, z których jeden posiada wyjście na balkon, oraz łazienki z WC. Do lokalu przynależy również **komórka lokatorska w piwnicy**, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **45,13 m²** * Rozkład: **2 pokoje z oddzielną kuchnią** * Piętro: **4** * Balkon: Tak * Piwnica: Tak (komórka lokatorska) * Parking: Miejsca ogólnodostępne przed budynkiem * Stan prawny: Pełna własność z KW * Stan mieszkania: Do remontu

**Lokalizacja** Osiedle Teofilów to jedno z najbardziej zielonych, spokojnych i cenionych miejsc w Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, idealne do spacerów i rekreacji. Dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, markety, apteki, piekarnie), placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz przychodnie. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz Manufaktury.