Ensemble immobilier unique à Royan : deux maisons et jardin

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans le prisé Quartier du Parc à Royan. Idéal pour un investissement ou une grande famille, ce bien se compose de **deux maisons distinctes** sur une parcelle d'environ **355 m²**. La maison principale, une charmante bâtisse des années 1920, offre **93 m² habitables** répartis sur deux niveaux. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec espace dressing, ainsi qu'un espace douche supplémentaire.

La seconde habitation, une maisonnette de plain-pied d'environ 32 m², est séparée par une cour et dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon pouvant servir de chambre, et d'une chambre séparée avec sa propre salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, de la famille ou pour une location.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **agréable jardin bien exposé**, des terrasses idéales pour profiter du soleil, et un espace de stationnement.

**Caractéristiques clés :** * Ensemble immobilier composé de 2 maisons * Jardin d'environ 355 m² * Maison principale de 93 m² (2 chambres) * Maisonnette de 32 m² (1 chambre) * Garage à vélos/motos et abri de jardin * Situé dans le Quartier du Parc à Royan * Stationnement possible

La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Royan, à proximité des commodités et du célèbre parc. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant. La maison principale dispose également d'une cave.