Appartement T2 avec aperçu mer, proche plage et commerces

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Royan, à quelques pas seulement de la plage et de toutes les commodités. D'une surface habitable de **45,5 m²**, ce bien, prêt à vous accueillir, est parfait pour une résidence principale ou secondaire.

L'appartement, situé au **3ème étage** d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Les atouts de ce bien incluent : * **Chauffage électrique** individuel * **Place de stationnement** en sous-sol * Accès à une **piscine commune** * Résidence sécurisée avec **ascenseur** * Proximité immédiate des commerces et de la plage

Situé dans un quartier vivant et très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un environnement dynamique tout en étant à deux pas des plaisirs balnéaires. La localisation offre un accès facile aux transports et aux services, rendant le quotidien pratique et agréable.