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Studio fonctionnel avec terrasse dans résidence recherchée à Cannes - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Studio fonctionnel avec terrasse dans résidence recherchée à Cannes

Cannes, République française

€149,000
€8,278/m²
1
rooms
18
0/3
floor
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Good
Energy:D
Ownership:cooperative
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant studio de **18 m²** idéalement situé à Cannes, au sein de la prestigieuse résidence Croix des Gardes. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte** donnant sur une agréable terrasse. La disposition optimisée maximise l'espace et la luminosité.

La résidence Croix des Gardes est un véritable havre de paix, offrant une multitude d'équipements pour le confort de ses résidents : **piscine**, tennis, terrain de pétanque, parc arboré et la présence rassurante d'un **gardien**. Le stationnement est facilité par un **parking collectif**.

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Cannes, à proximité des commodités et des plages. La résidence elle-même est réputée pour sa qualité et son entretien. Les charges annuelles s'élèvent à **1587 €** pour une copropriété de 591 lots, sans procédure en cours.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Gas

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

City:Cannes
Region:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

Unscored
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

N/A
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

N/A
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

N/A
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

N/A
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

N/A
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

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N/A
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

N/A
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€604/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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