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Modernes Reihenhaus mit Garten in Böheimkirchen - Property view 1 of 21
For SaleHouse

Modernes Reihenhaus mit Garten in Böheimkirchen

Böheimkirchen, Republik Österreich

€379,000
€4,032/m²
94
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:2015
Condition:New
Energy:B
Parking

Description

Dieses **moderne und neuwertige Reihenhaus** aus dem Jahr **2015** befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Böheimkirchen, Niederösterreich. Es ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die **Fußbodenheizung auf allen Ebenen** und die sehr gute Energieeffizienz machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Innenraumgestaltung und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Die Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die **sehr gute Energieeffizienz** trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

* **Eigener Garten mit Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Vollunterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Parkplätze** direkt am Haus * **Hochwasserfrei** im Jahr 2024 * Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage

Die Lage in Böheimkirchen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit schneller Anbindung Richtung St. Pölten und Wien. Die verkehrsberuhigte Siedlungslage garantiert Ruhe und Sicherheit, während die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen Pendler schätzen werden.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden(60 m²)
Cellar(40 m²)
Parking

Location

City:Böheimkirchen
Region:Bezirk St. Pölten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

40/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

21
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€1,536/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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