Nadstandardní byt 3+kk s terasou a výhledem v Brně

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici **3+kk** a celkové užitné ploše **105 m²** v žádané lokalitě Brno-Masarykova čtvrť, ulice Preslova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze čtyř podlaží bytového domu a nabízí komfortní bydlení s krásným výhledem.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a praktičnost. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který má přímý vstup na prostornou **terasu o velikosti 8 m²** s orientací na jih a malebným výhledem na brněnské výstaviště a okolní zeleň. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji (ložnice a pokoj), šatnou s policovým systémem a prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC je vybaveno bidetem a umyvadlem. V celém bytě jsou použity kvalitní dřevěné podlahy a na oknech jsou instalovány venkovní stínící rolety. Byt je plně vybaven klimatizací pro zajištění příjemného prostředí po celý rok.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorná terasa 8 m² s jižní orientací * Klimatizace * Kvalitní dřevěné podlahy * Vestavěné skříně a šatna * Dům postaven jako nízkoenergetický (zateplení, kvalitní okna, tepelné čerpadlo) * Dva parkovací stání (1 kryté, 1 nekryté) * Sklepní kóje

**Lokalita** v Brně-Masarykově čtvrti poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete zeleň a klid pro relaxaci, přitom jste jen kousek od centra dění. Byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, komfortu a klidné lokality s dobrou dostupností.