Prostorný mezonet 2+kk v Brně s balkonem a zahradou

Nabízíme k pronájmu moderní mezonetový byt 2+kk o **celkové rozloze 54,1 m²**, ideální pro pár či jednotlivce hledající kombinaci městského života a klidného bydlení s přírodou na dosah. Byt se nachází v Brně, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

**Interiér bytu** je rozdělen do dvou podlaží a orientován na východ do klidného vnitrobloku se zahradou. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka) a toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 4,5 m²**. Druhé podlaží disponuje ložnicí, šatnou s pračkou a sušičkou a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Byt je **kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči, včetně nádobí a lůžkovin.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Mezonetová dispozice 2+kk na 54,1 m² * Balkon 4,5 m² s výhledem do zahrady * Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Pračka a sušička v šatně * **Klimatizace** pro komfort v létě * Elektronické venkovní žaluzie * Dubové podlahy a výklopně posuvná okna * Možnost práce z domova pro dvě osoby * Sdílená zahrada s příjemným posezením

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v blízkosti cyklostezky u řeky Svratky, s rychlým přístupem k přírodním krásám jako Červený kopec či lesopark Anthropos. V pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost MHD (tramvaj č. 2, 5, 6, autobus 82) zajišťuje spojení do centra, na Spielberg Office Centre, Brno Business Park i do Kampusu Masarykovy univerzity. **Parkování** je možné vedle budovy.