Prostorný byt 4+kk s terasou a garáží v Brně

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **95,8 m²** v žádané lokalitě Brno - Lesná. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** osmipodlažního cihlového domu s výtahem, postaveného v roce **2009**.

**Interiér** bytu je v dobrém, původním a udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, prostornou spíž v předsíni (cca 3,6 m²), dvě toalety (jedna samostatná, druhá v koupelně) a koupelnu. Všechny ložnice jsou orientovány na východ, obývací pokoj s kuchyní a terasou směřují do vnitrobloku na západ.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velká terasa** o ploše cca 12 m² * **Sklep** o ploše 2,9 m² (zapocítán do celkové plochy bytu) * **Dvě garážová stání** v podzemním podlaží (nutno přikoupit za 1.600.000 Kč) * Dálkové vytápění s termostatem regulovatelnými radiátory * Dům s výtahem * Byt v dobrém stavu, možnost ponechání vybavení

**Lokalita** Brno - Lesná je ideální pro rodinné bydlení, nabízí skvělou občanskou vybavenost, blízkost přírody a sportovišť, restaurací i obchodů. Výborná je i dopravní dostupnost. Dům byl postaven v roce 2009 a nachází se v klidné části s dobrou urbanistickou koncepcí. K bytu náleží sklep a dvě garážová stání, která jsou nedílnou součástí prodeje a řeší problém s parkováním v lokalitě.