Luxusní byt 4+kk s obří terasou v Brně

Nový byt 4+kk s **rozlehlou terasou 20 m²** v žádané lokalitě Brno-jih nabízí moderní bydlení pro rodiny. Tento **energeticky úsporný byt** s **chytrým ovládáním domu** a **rekuperací vzduchu** je ideálním místem pro pohodlný život.

**Přehled:** Jedná se o novostavbu bytu v uzavřeném areálu, který zaručuje maximální bezpečí. Byt se nachází v projektu Pražákova a je navržen s ohledem na maximální komfort a nízké provozní náklady. Díky moderním technologiím a strategické poloze s výbornou dostupností do centra i na dálnici D1/D2 představuje atraktivní investici.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 4+kk, kde dominuje velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na **obří jihovýchodní terasu (20 m²)**, ideální pro relaxaci i venkovní posezení. Součástí bytu jsou **tři samostatné pokoje**, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí kancelář. Praktická vstupní hala nabízí prostor pro vestavěné skříně. Koupelna a WC jsou vybaveny špičkovými značkami Villeroy & Boch a Kaldewei.

**Vybavení a technologie:** * **Rekuperace** pro zajištění čerstvého vzduchu bez prachu a průvanu. * **Elektrické podlahové topení** v kombinaci s předokenními žaluziemi pro celoroční tepelný komfort. * **Chytré ovládání domu** (rozpoznání obličeje/aplikace) a moderní technologie pro nízké provozní náklady. * Odolné **SPC podlahy** vhodné pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky. * Uzavřený areál s maximálním důrazem na bezpečnost.

**Lokalita:** Byt se nachází v Brně s výbornou dostupností do centra i k dálnicím D1 a D2. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu (1,1 km), obchody, restaurace a přírodní zóny jako Kšírovka a cyklostezka podél Svratky. V okolí jsou také významná byznysová centra (Campus Bohunice, Spielberk Office Centre).