Nový byt 3+kk v Praze-Zbraslavi s PENB A

Nabízíme k prodeji moderní byt dispozičně řešený jako **3+kk** o ploše **74 m²** v novém komorním bytovém domě v klidné lokalitě Prahy-Zbraslavi, ulice Lesáků. Jednotka se nachází v **1. PP** a nabízí orientaci do dvou světových stran s výhledem do zahrady, což zajišťuje klid a soukromí.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita a interiérové dveře. V bytě jsou **dvě WC** a je zde možnost práce z domova.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída PENB A** * Podlahové vytápění * **Centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem** * Plnohodnotná rekuperace * Plastová okna s trojskly (antracit/bílá) * **Velký sklep o velikosti 8,1 m²** * Společná kolárna * **1 venkovní parkovací stání** s možností dobíjení elektromobilu * Možnost **odpočtu DPH**

**Lokalita** projektu se nachází ve slepé, neprůjezdné ulici v klidné vilové zástavbě Prahy-Zbraslavi. Lokalita nabízí minimální provoz, příjemné rezidenční prostředí a dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i do širšího centra Prahy. V pěší dostupnosti je zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost.